ChatGPTでFacebookの不動産投稿を作成

Facebook向けのChatGPT

不動産の紹介投稿には、物件の説明、内見日時、写真など共通する要素があります。一方、賃料や面積の誤り、適切でない表現は問い合わせやトラブルにつながりかねません。ChatGPTは繰り返しの文章作成を支援し、Tarenoは確認用の下書きとして保存します。ここでは小規模な不動産会社を例に、資料との照合、写真の順序の確認、利用者自身による表現の判断と公開承認までの流れを紹介します。

例：不動産会社が住居を紹介する

不動産会社がFacebookページで新しい住居を紹介するとします。担当者は物件資料をChatGPTに貼り付け、@でTarenoを選択します。list_media で写真フォルダーを確認すると、画像は11枚あります。ChatGPTはキッチンから始まる分かりやすい順序で10枚を提案し、資料にある賃料、面積、地区、内見日時を使って投稿文を作ります。「若い社会人に最適」という表現は物件ではなく希望する入居者像を示すため、物件そのものの説明に置き換える案を示します。担当者が確認後、create_drafts で下書きを保存し、Tarenoで木曜日の9時を依頼します。

手順

1. 01

   物件資料と写真フォルダーを指定する

   物件情報を記載どおりに渡し、メディアライブラリの写真フォルダー名を伝えます。投稿内の数値はすべて元資料に照らして自分で確認できるようにします。

2. 02

   写真の順序を提案してもらう

   ChatGPTは list_media で画像を一覧表示し、住居を紹介しやすい順序で最大10枚を提案します。写真が多い場合は、外す画像と最初に表示する画像を自分で選びます。

3. 03

   資料にある事実だけで書く

   価格、面積、地区、内見日時を資料から正確に引いた投稿文を依頼します。資料にない設備や特徴、約束を勝手に追加しないよう指示し、不明点は確認してください。

4. 04

   表現を確認する

   住居ではなく、希望する入居者や購入者の属性を表す文を指摘してもらいます。物件を客観的に説明し、適用される地域の規則はご自身で確認してください。

5. 05

   ページの下書きとして保存する

   ChatGPTは list_accounts でページを確認し、create_drafts で文章と写真を保存します。Tarenoで下書きを開き、訪問者の視点で写真の順序と文章を確認してください。

6. 06

   日時を依頼して承認する

   日付、時刻、IANA形式のタイムゾーンを伝えます。依頼は承認待ちの操作になり、Tarenoのダッシュボードで内容を確認してから自分で承認します。

コピーして使えるプロンプト

Tarenoを使ってメディアライブラリの [flat-berlin-mitte] フォルダーにある写真を一覧にしてください。キッチンから始め、住居の様子が分かりやすく伝わる順序で10枚を提案し、除外した写真とその理由も示してください。自分で選択を確認するまで、まだ下書きは保存しないでください。

次の物件資料をもとに、Facebookページ向けの紹介文を作ってください：[物件資料]。賃料、面積、地区、内見日時は資料の記載を正確に使用し、書かれていない設備や約束を追加しないでください。情報が不足している箇所は確認できるように明示してください。

投稿文を読み直し、物件ではなく希望する入居者や購入者の属性を説明している表現をすべて指摘してください。それぞれ物件の客観的な説明に置き換える案を示し、元の文と並べてください。公開前に適用される規則と表現を自分で確認します。

TarenoでFacebookページ［会社名］を確認し、確認済みの文章と合意した順序の写真10枚を下書きとして保存してください。私が確認した後にだけ、［木曜日09:00］を［Europe/Berlin］のタイムゾーンで依頼し、承認待ちの操作IDを返してください。

避けるべき間違い

• 価格を記憶だけで書くこと。物件資料と照合し、すべての数値を確認用に繰り返してもらいます。
• 希望する入居者像を説明すること。表現によっては適用される規則に抵触する可能性があるため、物件を説明し地域の要件を確認します。
• 写真の順序を偶然に任せること。最初の画像を意識して選び、下書き全体を自分で確認します。
• 過ぎた内見日を掲載すること。公開日時を依頼する前に下書きの日付を再確認してください。